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Gateway Gardens, Frankfurt

Neubau, Büro

Architekt: Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH, Frankfurt

Leistung: Fassadenplanung, Thermische Bauphysik, Tragwerksplanung

Fertigstellung: 2015

Planungsstudie

Das Gebäude hat durch seine besondere Lage an der A5 Leuchtturmfunktion mit entsprechender Strahlkraft für den neuen Stadtteil Gateway Gardens. Die exponierte Lage profitiert von dem visuellen Bezug zum Flughafen, zur Skyline Frankfurts und zu den Bergen des Taunus und übersetzt dies in drei unterschiedlich hohe und entsprechend ausgerichtete Baukörper.

Die drei geknickten Baukörper sind um einen zentralen Kern herum organisiert. Ein Zusammenschalten von zwei oder drei 400-450 m² großen Einheiten ist über die Koppelelemenete auf einer Ebene ebenso einfach möglich wie ihre kernunabhängige Koppelung über mehrere Etagen. Die Größe jeder Einheit macht alle unterschiedlichen Büroorganisationen (Zellen-, Kombi-, Großraumbüro oder Business-Lounge) möglich.

Das Gebäude ist horizontal mit einer Bandfassade aus Fenster- und Brüstungsbändern gegliedert. Die Brüstungsbänder sind der unterschiedlichen Ausrichtung zur Sonne entsprechend geneigt und mit PV-Modulen belegt. Die Fassadenkonstruktion ist mit einem hohen Vorfertigungsgrad und mit einem hohen Anteil an revisionierbaren Bauteilen vorgesehen. Dies ermöglicht kurze Bauzeiten und erleichtert die spätere Wartung und Reinigung. Das Gebäude wird mit einer Fasssaden-Befahranlage ausgestattet.

Das energetische Konzept sieht vor, ein energetisch autarkes Gebäude zu realisieren. Dies wird mit den folgenden drei Haupteigenschaften erreicht: 1. Niedrigenergieverbrauchgebäude, 2. Maßgebende Nutzung von lokalen Ressourcen, 3. Hohe energetische Effizienz der Gebäudetechnikanlagen. Und ein hoher Komfortstandard im Raum als Hintergrundrahmenbedingung.

Die Gebäudefassade ist so konzipiert, dass die sommerliche solare Einstrahlung, die ins Gebäude dringt, reduziert wird, um den Kühlbedarf zu vermindern und zugleich die winterlichen Lichtstrahlen das Gebäudeinnere erreichen, um den Heizungsbedarf zu verringern. Dies wird mit einer nach Himmelsrichtung differenzierten Fassadengestaltung mit Brüstung und Sonnenschutzlamellen realisiert. Im Süden ragen die Brüstungselemente am weitesten von der klimatischen Hülle des Gebäudes ins Freie und schirmen somit die solare Einstrahlung am stärksten ab (siehe Fassadenschnitte). Im Westen und Osten ist der Sonnenschutzeffekt geringer als im Süden. Im Norden wird dieser auf ein Minimum reduziert. Es wurde gleichzeitig darauf geachtet, dass die Fassade eine gute Lichttransmission erlaubt, um den Bedarf für künstliche Beleuchtung auf einem Minimum zu halten. Die Fassade hat mit der Doppelfassaden-Ausführung zugleich sehr gute Wärme- und Schallschutzwerte.

Die Brüstung ist mit einer weitgehend flächendeckenden integrierten Photovoltaikanlage (PV) ausgerüstet. Im Norden ist die Dichte der Photovoltaikelemente geringer als im Süden, Westen und Osten. Der jährliche Energieertrag dieser Anlage deckt den gesamten Strombedarf des Gebäudes. Die vorhandene Batterieanlage ermöglicht einen hohen Grad an Eigennutzung der produzierten elektrischen Energie und hält somit die Netzbelastung auf einem Minimum. Die Batterieanlage wird so dimensioniert, dass die Produktion eines Maximalertragstages in der Übergangszeit gespeichert werden kann. Die Möglichkeit der direkten Eigennutzung des Stroms durch die Mieter wird in einem Geschäftsmodell mit dem Energieversorger geregelt. Das Gebäude ist mit motorisch öffenbaren Fenstern ausgerüstet, was nicht nur maßgebend zum Komfort in den Räumlichkeiten beiträgt, sondern auch die zur Lüftung und Kühlung notwendige Energie wesentlich beeinflusst. Die Rückkühler (Hybridtrockenkühler auf dem Dach) der Kälteproduktion werden im Freiekühlungsmodus betrieben, wenn ein Temperaturgefälle zwischen Innenraum und Außenraum genutzt werden kann. Weiterhin werden die öffenbaren Fenster in der Nacht zur freien Kühlung eingesetzt.

Des Weiteren wird auf eine hohe energetische Effizienz der Gebäudetechnikanlagen geachtet.

Gateway Gardens (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens - Erdgeschoss (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens - Regelgeschoss 1 (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens - Lamellenkonzept (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens - Fassadenschnitt (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens - Detailschnitt (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens - Ansicht West (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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Gateway Gardens (Copyright Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH)

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